【本報訊】新盤混戰爆發，南豐集團將軍澳日出康城LP10周三開價，首批單位179伙，平均呎價約1.58萬元，「廣告價」入場費不足七球，與會德豐啟德新盤Monaco正面交鋒。市場消息指，至昨日晚上10時，項目首日暫收近380票，以首張價單計，錄逾倍認購。
另一邊會德豐啟德Monaco將於周日（17日）中午發售145伙，折實596.6萬至1,888.7萬元，呎價20,368至25,708元，平均呎價23,323元。市場消息指，項目累收逾3,000票，超額19倍。
啟德區貨尾新盤伺機沽貨。嘉華國際（173）啟德嘉峯匯昨日單日售出3伙，其中一組買家以逾2,400萬元購入兩伙分層單位，另一伙低座三房戶亦以近1,750萬元售出，單日套現4,154萬元。
成交紀錄冊顯示，嘉峯匯錄一組買家購入兩伙兩房戶，單位為2A座5及6樓A室，實用面積同為514方呎，成交價分別1,199.7萬及1,204.9萬元，呎價23,340元及23,442元。買家選用180天即供付款。另外，項目Urban Villa 1的2樓G室，實用面積724方呎，三房套房間隔，以1,749.9萬元成交，呎價24,170元。
今年新盤焦點之一為內房中洲置業火炭站旁的坳背灣住宅項目，屬集團在港首個發展新盤，涉及1,335伙。發展商指，項目正待批預售樓花同意書，將於今年初推盤。中洲置業行政總裁陳志興指，項目正申請預售樓花同意書，現時團隊正按照既定計劃積極部署，預計最快於年初展開銷售步伐。
陳志興補充，火炭項目工程進度已完成基座建設，並正進行標準層建築，興建至約25樓。