凱柏集團標榜美好的投資回報率，聲稱每年可高達40至50%，有市民投資數十萬甚至上百萬元入股做小股東，有誤導之嫌。有受害人指凱柏集團標榜投資護老院等，但鄧聲興警告，這類實業性投資看似「實在」，其實風險高於股票、債券，因為投資生意，若要退股或出售股份往往很困難，這風險常被忽略，「風險可以好大，因為佢唔同買股票，股票我今朝買完之後，下晝唔對路，隨時可以沽；但係新公司的股份很可能無法套現」。
鄧提醒，投資入股新公司，一定要了解退股的限制（或手續費），「最緊要就係留意你嗰個股份係咪可以自由喺市場買賣，因為通常集體投資計劃嘅話，一般來講都唔可以畀你自由買賣」鄧聲興強調，投資入股前一定要先了解有關行業，若遇回報率極高項目，更應理性分析：「如果有咁高嘅回報，就毋須預你一份啦！」