【本報訊】有「舖王」之稱的鄧成波屢傳財困，家族近期頻頻放售物業套現，其中最新以4,100萬元沽出荃灣沙咀道地舖，11年勁賺近六成。
市場消息指，荃灣沙咀道105至129號好運唐樓地下4至7號舖，面積約3,600方呎，原業主最初開價5,000萬元，新近減900萬元或18%，以4,100萬元易手，呎價約11,389元。據了解，舖位目前由酒吧，以每月12.6萬元承租，租金回報約3.7厘。原業主鄧成波或相關人士於2010年12月，以2,600萬元購入上址，持貨11年，賬面獲利1,500萬元或58%。
此外，荃灣曹公坊14至36號傳德洋樓地下D舖，地舖連入則閣總面積達1,700方呎，原業主原以3,600萬元放售，市傳新近減價700萬元或約19.4%，至2,900萬元轉手，呎價約17,059元。據悉，上述舖位現由家品店租用，月租為7.2萬元，租金回報約3厘。原業主於2010年11月以1,020萬元買入上址，賬面獲利1,880萬元，物業10年間升值1.84倍。
商廈方面，據土地註冊處資料，新蒲崗匯達商業中心20樓全層，面積6,487方呎，最新以4,800萬元轉手，呎價約7,399元；登記買家為嗇色園。原業主於2008年3月以6,464萬元購入19及20樓、及4個車位；據悉，原業主是次只售出其中一層樓面，而另一層則作自用。