【本報訊】經濟前景未明朗，不少富豪業主伺機沽貨套現。位處大埔公路沙田嶺段8623號的樂豐，一幢實用面積3,761方呎雙號洋房以1.005億元沽出，沽貨業主與去年遭入稟高等法院追討欠款的上市公司中滔環保前主席及董事徐湛滔同名。
洋房於2006年透過銀徽有限公司以4,800萬元購入，其後向創興銀行承造建築按揭，2015年與滙豐銀行承造一按，其後向港聯信貸有限公司承造二按，最終上月以1.005億元售出，賬面賺5,250萬元。公司董事包括徐湛滔及徐慧敏，徐氏與中滔環保創辦人之一及主席兼執行董事同名，早前被指借貸逾3.1176億元後，沒有在到期日前還款，遭兩間公司分3宗民事訴訟入稟高等法院，向徐連本帶利追討逾3.5億元欠款。
上水御林皇府現「隱形富婆」掃貨。資料顯示，肯辛頓徑16號屋、牛津徑1號及10號屋，實用面積全為3,003方呎，於去年11月至12月期間易手，成交價3,780萬至4,600萬元，總金額1.263億元，平均呎價1.4萬元，由同一名趙姓買家購入。
據知，趙為港島區一名女投資者，一名與她同名人士於本港各區包括何文田、尖沙嘴、中半山及山頂均擁有物業，因覺得新界豪宅呎價落後大市，看好新界東北古洞發展、河套區及北環綫等，故「跳出」市區，大手買入御林皇府三幢洋房作長線投資。連同支付樓價15%辣稅即近1,900萬元，是次總投資金額逾1.45億元。