【本報訊】不少投資者趁機沽售重磅物業，其中近期大舉賣舖套現的佳寶老闆林曉毅，最新再以2.05億元沽出大圍老人院巨舖，較早前造價高近一成，惟實際仍損手約1,405萬元離場。
市場消息指，大圍積存街60至68號，約18,108方呎，最新以2.05億元易手，呎價約11,320元。物業目前由老人院以每月78萬元承租，租金回報約4.56厘。資料顯示，原業主為林曉毅或相關人士，於2018年5月以2億元購入，持貨逾兩年，賬面獲利500萬元；惟計及入市稅項及代理佣金等費用，料實蝕1,405萬元。
事實上，上述舖位早於去年11月曾由科達地產湯君明以1.87億元購入，但其後取消交易；而舖位兩個月賣貴1,800萬元或約9.6%，但仍要蝕讓離場。
另一方面，再有市區舊樓業主放售業權。中原地產最新透露，該行獲業主委託招標出售深水埗石硤尾街17A至17D號，以及鴨寮街108至118號舊樓逾八成業權；若以100%業權計，項目市值達9.8億元。上述物業地盤面積約8,506方呎，並可重建作純住宅或商住項目，地積比率分別為7.5及9倍，最高可重建樓面面積介乎6.33萬至7.59萬方呎。