【本報訊】疫情之下樓市乍現小陽春。兩大代理中原及美聯統計的十大屋苑，過去周末各錄得24及27宗成交，按周增加兩成，同創36周新高。
中原陳永傑稱，十大屋苑周末維持逾20宗成交高位，且全線錄得交投，可見踏入1月份，大市氣氛明朗化，拜登上場令中美關係不再繃緊，利好經濟；疫苗希望更近一步，加上本港確診數字持續回落，抗疫露曙光，種種利好消息令買家紛紛於農曆新年前偷步入市，帶動二手交投向好，樓市小陽春格局形成。
本周末成交量最多的兩個屋苑，是天水圍嘉湖山莊及沙田第一城，各錄得5及4宗，後者呎價重上2萬元水平。 沙田第一城41座極高層A室，實用面積284方呎，以588萬元沽出，呎價20,704元，創近四個月新高。
樓市亦重現慈父慈母身影。美聯張少勛稱，東涌映灣園9座低層A室，實用面積912方呎，無樓睇下以968萬元賣出，呎價10,614元，比同座低一層A室上月中成交價948萬元賣貴20萬元或2%。買家是一對廿四孝父母，買給兒子作自住用途。
各區二手成交轉旺，青衣本周末連錄最少7宗成交，其中灝景灣1座高層D室，屬「鳳凰樓」兩房單位，即頂樓對落的一層單位，實用面積537方呎，享汀九海景，以858萬元筍價成交，呎價15,978元，較銀行估價低約4%。區內代理指，傳聞業主已在九龍站買樓，因急需資金換樓，故將灝景灣單位減價求售，原本叫價920萬元，最後減價62萬元成交。