二手小陽春 成交36周最多

二手小陽春 成交36周最多

【本報訊】疫情之下樓市乍現小陽春。兩大代理中原及美聯統計的十大屋苑,過去周末各錄得24及27宗成交,按周增加兩成,同創36周新高。

慈父968萬買映灣園

中原陳永傑稱,十大屋苑周末維持逾20宗成交高位,且全線錄得交投,可見踏入1月份,大市氣氛明朗化,拜登上場令中美關係不再繃緊,利好經濟;疫苗希望更近一步,加上本港確診數字持續回落,抗疫露曙光,種種利好消息令買家紛紛於農曆新年前偷步入市,帶動二手交投向好,樓市小陽春格局形成。

本周末成交量最多的兩個屋苑,是天水圍嘉湖山莊及沙田第一城,各錄得5及4宗,後者呎價重上2萬元水平。 沙田第一城41座極高層A室,實用面積284方呎,以588萬元沽出,呎價20,704元,創近四個月新高。

樓市亦重現慈父慈母身影。美聯張少勛稱,東涌映灣園9座低層A室,實用面積912方呎,無樓睇下以968萬元賣出,呎價10,614元,比同座低一層A室上月中成交價948萬元賣貴20萬元或2%。買家是一對廿四孝父母,買給兒子作自住用途。

各區二手成交轉旺,青衣本周末連錄最少7宗成交,其中灝景灣1座高層D室,屬「鳳凰樓」兩房單位,即頂樓對落的一層單位,實用面積537方呎,享汀九海景,以858萬元筍價成交,呎價15,978元,較銀行估價低約4%。區內代理指,傳聞業主已在九龍站買樓,因急需資金換樓,故將灝景灣單位減價求售,原本叫價920萬元,最後減價62萬元成交。