【本報訊】政府去年為工商舖市場撤去辣稅救亡，不過疫情持續，零售經濟低迷，舖市仍處低谷。尖沙嘴有藥房舖位以3,000萬元易手，早前因疫情劈租逾五成，新買家租金回報僅1.4厘。
市場消息指出，尖沙嘴樂道36至50號地下4及4A舖，地舖建築面積400方呎，入則閣樓建築面積400方呎，合共總面積約800方呎；原業主叫價4,500萬元，最新以3,000萬元沽出，減價1,500萬元或33%。
舖位現租客為龍城大藥坊，原租金7.8萬元，租期至2020年7月31日；由於疫情關係，租客以月租3.5萬元續約一年至今年7月，新買家租金回報僅1.4厘。原業主1993年3月以580萬元買入，轉手賬面賺2,420萬元，升值四倍。
另外，市場消息指西環卑路乍街5-5H地下3（5F）號舖連自建閣樓，建築面積400方呎，原業主於2019年社運前放盤，最初叫價2,800萬元，及後多次減價，終以1,680萬元易手，較市價平約5%。原業主2010年10月以928萬元購入上址，現租客為議員辦事處及時裝店，租金36,500元，租期至2021年3月31日，新買家回報約2.6厘。
盛滙商舖基金創辦人李根興指出，此舖在坊間放盤多時，舖位最大問題是電力不足，只有單相60A，代表只能做零售行業，難以開設食肆或其他用電量較多的服務性行業。