【本報訊】新一波港人移民潮出現，部份業主趕賣樓，成疫市下沽售意欲較高的組別。天水圍居屋天頌苑業主，趕緊沽出在港居屋，過去三個月內累減60萬元，新近以440萬元於居二市場沽出單位。
祥益地產黃肇雯表示，天頌苑F座高層2室，實用650方呎，三房間隔，由於業主移民離港，新近以440萬元沽出單位，呎價6,769元。據悉，業主去年10月開始放盤，原叫價500萬元，及後加大減幅至440萬沽出，吸引首置客承接。原業主於2001年以約95.9萬購入單位，轉手賬面賺約344.1萬，升值逾3倍。
此外，大埔半新盤天鑽日前錄蝕讓成交後，區內雅景花園亦錄銀主盤單號屋沽出。消息指，洋房實用1,336方呎，原業主2002年斥500萬元購入後多次向財務公司承按，去年中淪為銀主盤於市場放賣，最終獲買家以1,828萬元承接，實用呎價13,683元。
世紀21奇豐物業黃宗信表示，馬鞍山雅典居6座低層B室，實用874方呎，屬三房單位。業主原叫價1,188萬元連車位放售，其後減至1,150萬元沽出，累減3.2%，實用呎價13,158元。