【本報訊】市區土地匱乏,不少財團積極併購舊樓作重建發展。太古前大班簡基富(Kerr Keith Graham)最新夥拍萬泰以9,300萬元,高價收購中環歐士大廈商舖,成功統一該廈業權。
據土地註冊處資料,中環荷李活道15至19號歐士大廈UG層A舖,面積約774方呎,上月以9,300萬元易手,呎價約12萬元。登記買家為福凰有限公司,登記董事為簡基富、萬泰總經理周國材等人。至於原業主Henry Chin Sheng Chong,料為香港中華總商會選任會董常勤生;其於1978年12月以105萬元買入上述物業,持貨42年,賬面勁賺9,195萬元或近88倍。
事實上,簡基富早於2019年起已夥拍萬泰,先後斥逾6億元收購歐士大廈86.2%業權,及後於去年11月以2,950萬元購入餘下一個住宅單位,連同最新買入上述商舖連閣樓,成功統一該廈業權。
資料顯示,歐士大廈現為一幢7層高商住物業,樓齡54年,地盤面積2,419方呎;以商業發展計,地積比率達15倍,最高可建樓面面積逾3.6萬方呎。