【本報訊】疫情陰霾籠罩本港經濟，去年工商舖市場價量齊跌，整體成交量更屬近14年新低。不過，美聯工商舖最新預測，隨着疫情等負面因素減退，今年工商舖成交量料可反彈至逾5,000宗水平，按年升三成。
事實上，近期市場投資氣氛轉好，不少發展商出動「買貨」。據土地註冊處資料，太子基隆街9至11號恒利樓地下單號舖，新近4,000萬元易手。
登記買家為One KL II Development Limited；按公司註冊處文件，公司董事為周佩賢，料為樂風集團創辦人及主席。原業主於2013年以3,095萬元購入上址，賬面獲利905萬元或約三成。
利嘉閣工商舖楊定邦表示，粉嶺業暢街11號中大印刷集團大廈全幢物業，地盤面積約10,500方呎，總樓面面積達52,300方呎，業主目前以意向價2.4億元放售，呎價約4,589元。
上述大廈現為一幢5層高工廈，並由中大投資管理有限公司持有，公司董事包括卡拉OK連鎖集團Neway母公司、中星集團（055）執行董事薛濟匡及薛嘉麟，料為集團關連公司；而薛氏二人於1992年7月以4,400萬元購入上址，持貨28年，以意向價計，賬面至少獲利1.96億元或4.45倍。