【本報訊】新盤混戰爆發，萬科香港長沙灣新盤The Campton，自去年開售以來已經售出288伙，佔全個樓盤逾六成，套現近24億元。昨日加推47伙，折實平均呎價19,511元，比去年5月首批平均呎價16,411元高出19%；該盤開放式單位入場費514萬元，個別高層戶享有海景。
萬科香港市場營銷與客戶關係部副總裁劉淑貞表示，The Campton加推5號價單涉及47伙，實用面積272至761方呎，包括10伙開放式單位、9伙一房戶、24伙兩房戶及4伙三房戶。
由於項目將於今年6月左右入伙，價單只提供建築期付款，樓價折扣最高16%，另設一按及二按，折扣同為14%。折實價514.3萬至1,362.7萬元，呎價17,737元至19,119元，折實平均呎價19,511元，市值約4億元。入場單位12樓S室，實用272方呎，折實價514.3萬元，呎價18,908元。
劉淑貞認為，新盤是次定價合理，去年項目個別成交呎價已達2.1萬元，是批部份享海景，加上接近現樓，料有吸引力。項目最快本月中賣樓。
集團今年中推出何文田勝利道舊契住宅項目，提供160伙，將於2023年落成。
會德豐啟德新盤Monaco成為今年首個全新盤，預料今日開價，同步向公眾開放示範單位，會德豐集團常務董事黃光耀指出，首批預計推80伙，涉及開放式至三房戶型，將於下周發售。
Monaco昨向傳媒公開示範單位，其中2B座28樓B室，實用480方呎，一房間隔，屬全個2B座B室唯一的一房戶，其餘均屬兩房。單位睡房區及廳區中間以衣帽間分隔，裝修上大量採用曲面木紋牆，予人感覺柔和舒適，單位亦設有傳統梗廚。