【本報訊】二手樓蝕讓幅度不斷擴大，屯門滿名山一伙連平台特色戶，投資者持貨三年多，賬面大幅蝕讓「4球」。晉誠張秋表示，該宗滿名山大幅蝕讓成交，為滿庭7座連平台單位，實用面積998方呎，另設60方呎平台，連租約3萬元，剛以1,160萬元售出，呎價11,623元。
原業主2017年9月以1,566.5萬元向嘉里（683）一手購入，持貨不足四年賬面貶值406.5萬元。據一手成交冊，買家獲發展商提供現金回贈，扣除相關回贈後，再計及釐印費及佣金等開支，料仍實蝕約288萬元，屬屋苑歷來最大宗蝕讓。張秋指業主為投資者，睇淡後市，加上單位收租回報欠理想，故寧願蝕讓離場。
同樣由嘉里發展的沙田玖瓏山，再錄蝕讓，為日瓏閣1座中層B室一房戶，以680萬元沽；原業主2015年以673萬元購入，五年僅升值1%，明賺實蝕。
中原張光耀稱，鰂魚涌太古城本月首六天錄11宗成交，較上月同期兩宗急增近兩倍；他稱業主暫時都願減價，減幅3%至5%。
美聯吳肇基指，海景花園春櫻閣中高層F室遺產盤，實用面積897方呎，屬三房套間隔，12月底以1,630萬元放盤，由於開價屬筍價，最後零議價成交，呎價18,172元。吳指海景花園上月有同類成交參考，包括海棠閣中層C室，面積相同，上月以1,780萬元成交，呎價19,844元，今次成交單位反賣平150萬元或8.4%，難怪吳形容「平到嘔電」；單位2003年以376萬元購入，持貨18年勁賺1,254萬元。