【本報訊】本港經濟過去一年受疫情重挫，企業不斷縮減規模，導致商廈售價拾級而下。美聯工商舖最新數據顯示，50大甲廈上月僅錄得3宗成交，屬去年3月後新低紀錄；而去年全年合共僅錄75宗買賣，較2019年133宗，按年下跌逾43%；而成交面積僅錄約29.7萬方呎，按年急挫44.5%。
去年相關成交主要集中於九龍區，全年錄得43宗，惟按年仍跌42.7%；另港島錄得21宗成交，按年大跌約57.1%。不過，新界區甲廈則成逆市奇葩，去年全年錄11宗買賣，按年升22.2%。
值得留意的是，50大甲廈中，多達25座、即一半項目全年錄得零成交，屬近年罕見情況，當中更不乏核心區指標甲廈，包括中環皇后大道中九號、環球大廈及灣仔會展廣場辦公大樓等。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，疫情持續近一年，加上兩地仍未「通關」，導致商廈交投低迷。
不過，隨着政府撤回非住宅物業「雙辣稅」，加上即將有疫苗供港，相信未來市況將逐步回穩，而今年寫字樓成交量將有所彈升。