【本報訊】疫情持續，發展商未敢貿然開賣全新大型項目，主力銷售貨尾。市場消息指，一組家庭客今年首個周末於一手市場掃貨，斥達5,598.3萬元連環購入兩個新盤貨尾，包括兩伙屬中國海外（688）旗下大埔山塘路的天鑽單位，及三伙屬鷹君（041）旗下大埔白石角朗濤，未知有關家庭客透過不同成員名字還是付辣稅入市。
市場消息指，天鑽昨連錄兩宗三房戶，涉2,416萬元；其中2座低層C室，實用面積804方呎連45方呎平台，發展商透過招標出售，有指造價約1,144.8萬元，呎價14,239元。另一伙為3座低層A室，實用面積894方呎，屬三房連套房及工人房，同樣透過招標售出，造價約1,271.2萬元。
至於白石角朗濤一口氣錄三伙成交，一律位於9B座C室，實用面積同為594方呎兩房戶，成交價介乎1,049.5萬至1,070.7萬元，呎價17,668至18,025元，共涉3,182.3萬元。市場指上述三伙朗濤及兩伙天鑽，屬同一組家庭客購入，共涉5,598.3萬元，造價以一手成交紀錄冊為準。
據一手成交紀錄冊，南豐集團將軍澳日出康城LP6自元旦及周末售出三伙，共套現約1.15億元。其中1座63樓A室，單位實用2,555方呎，屬五房三套連儲物室間隔，另連584方呎平台，最新以5,314.4萬元沽出，料為區內歷史次高成交價。
一手市場周末錄約27宗成交，大埔區佔13宗或48%。