【本報訊】新一年元旦日多個新盤開齋，新地（016）沙田九肚山雲端昨沽兩伙大宅，吸金近億元。成交冊顯示，雲端Apex 2座6樓A室，面積1,599方呎，連668方呎天台，四房雙套房間隔，以5,563萬元成交，呎價34,793元。買家採720天成交期付款，簽臨約後每半年付樓價5%，兩年後付清餘額。另Apex 1座2及3樓B室複式戶，面積1,855方呎，四房雙套戶，成交價4,100萬元，呎價22,102元。
總結去年，樓市因疫情受壓，發展商押後推盤，去年僅錄約1.5萬宗成交。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，截至12月29日，2020年一手私人住宅買賣登記錄14,935宗及1,719.7億元，暫較2019年的20,685宗及2,251.2億元，分別下跌27.8%及23.6%。全年估計約15,100宗及1,740億元，宗數將創2013年9,753宗後的七年新低，金額將創2015年1,671.4億元後的五年新低。
另外，再有新盤撻定。內房中冶置業（1618）青龍頭逸璟．龍灣成去年新盤撻定王，一年錄33宗撻定，推售以來合共錄40宗撻定。項目已屆現樓，最新1座10樓D1室，實用907方呎，三房套房戶，前年5月1,579.1萬沽出，呎價17,410元。買家選用90天付款，料已付樓價一成定金，交易在除夕終止，發展商殺定157.91萬。