【本報訊】辦理按揭買賣業務的黃馮律師行，因一名前文員疑不誠實挪用客戶款項，及律師行嚴重違反《律師賬目規則》，上月24日被香港律師會行使權力，勒令即時結束營業並依法接管。約10名苦主昨到律師會了解，當中既有物業買家、亦有業主，其中一人有約640萬元資金存放律師樓，未知何時解凍。律師會指，由於事件牽涉不誠實行為，故表明受影響客戶須待法庭手令，才能取出存入該行款項。
身為物業買家的何先生透露，其為黃馮律師樓舊有客戶，過去多次經該律師樓處理樓宇買賣。今次計劃買入葵涌一個樓價710萬元的住宅單位，已將樓價尾數240萬元、及由滙豐銀行提供的按揭貸款400萬元，一併存入黃馮律師行；物業原定日前成交，惟律師行突結束營業，交易現變數，更未知資金何時解凍。
何先生指，無論報警、向律師會投訴，對事件都於事無補，「佢哋只會話係法庭嘅事」；並稱現獲業主寬限，可延遲一至兩周才完成交易，現時正想辦法籌謀該尾數240萬元。另外亦正待銀行回覆，能否「特事特辦」額外批出400萬元貸款，讓他交予業主買樓；談及最壞情況，何先生沮喪謂：「最嚴重係交易唔到，俾人殺我大定！我唔單止收唔到樓，銀行仲可以要求我還債，每月供一層唔存在（不屬於他）嘅樓！」
從事人臉識別生意的譚先生，是另一苦主，他指因社運及疫情影響，其生意大幅倒退，故即使其首置物業未過三年鬆綁期，亦支付SSD辣稅求售套現還債；他透露12月23日將買家細定18萬元，連同自己從財務公司借來支付辣稅的63萬元，一併存入黃馮律師行賬戶代管。翌日原想確認支票是否入妥，「黃馮突然話喺3點52分被律師會接管」，作為業主原想賣樓還債，現被律師會接管，無法完成賣樓交易，對其生計及還債計劃有重大影響。
譚先生指，香港是法治社會，將資金存入律師樓託管，本覺安心，「今次事件難免令公眾對資金存入律師樓的信心受打擊」；他透露苦主已成立「大聯盟」，據悉或涉過千人，部份屬長者，涉及資金是「畢生血汗錢」。
律師會昨就相關情況交代事件。會長彭韻僖指，根據調查結果，理事會相信該行一名前文員不誠實挪用該行客戶款項，屬嚴重違規行為，已向警方舉報；她強調為保障公眾及當事人利益，被介入的律師行款項，由律師會暫管，形容今次介入是別無選擇。
至於發還被凍結資金問題，她指事件牽涉不誠實行為，中介人核實過程非常複雜及需時，故發還資金需由法庭授權；目前已委任徐伯鳴劉永強律師行，聯絡受影響客戶提供協助；她呼籲苦主應盡快委聘律師處理解凍事宜。黃馮律師行屬二手樓宇市場「一哥」，在2019年登記二手私人住宅買賣中，黃馮律師行佔比4.9%，承辦合約金額逾150億元；但2017年，其被指負責檢閱樓契及準備按揭文件失職，未有懷疑借貸人身份及樓契真偽，被要求賠償貸款及服務費共950.7萬元。