【本報訊】樓市走勢不明朗，不少人選擇租樓觀望後市。藝人杜汶澤今年9月沽出與妻子田蕊妮共住的大埔康樂園愛巢後，最近以約4.6萬元，租住上水天巒一幢洋房，呎價僅25元。
市場消息指，天巒日內瓦大道雙號屋，實用面積1,846方呎，連逾1,400呎花園，業主原本叫租5萬元，剛減至4.6萬元租出，呎租24.9元，屬平價成交。據知，租客為藝人杜汶澤，業主則於2010年以2,660萬元購入，租金回報率約2厘。
土地註冊處資料顯示，杜汶澤私人名義持有的康樂園21街雙號屋，實用面積1,180方呎，2013年以1,400萬元購入，今年9月以1,948萬元沽出，持貨七年賬面勁賺548萬元，這筆錢夠租住天巒約10年。
由新地（016）發展的天巒於2010年開售，吸引不少名人進駐。如歌手黎明便於2010年斥約3,200萬元購入加倫大道一幢洋房。其他曾經租住或持有物業的名人，包括導演張堅庭、人稱「Ken Sir」的現代教育創辦人吳錦倫、鋼琴大師劉詩昆、行政會議成員羅范椒芬及佳寶超市創辦人林曉毅等。