【本報訊】山頂文輝道豪宅地王以刷新紀錄賣出，有「糖王」之稱的郭鶴年家族成員，新近亦以8,500萬元沽出東半山老牌豪宅怡園，打破該豪宅一年來未聞成交悶局；郭氏家族持有豪宅37年，賬面賺逾8,200萬元。
樓齡55年的黃泥涌峽道怡園2D號中層4室，實用面積2,547方呎，獲買家以8,500萬元承接，呎價3.33萬元。土地註冊處資料，原業主Robenex Investments Limited，公司董事包括郭孔丞（Kuok Khoon Chen）、郭綺光（Kuok Ruth）、張錦綸（Teo Ching Leun）；郭孔丞及郭綺光分別為郭鶴年長子及女兒。
家族成員1983年透過公司名義以265萬元買入上址，持貨37年，是次沽出賬面賺8,235萬元，升價31倍，新買家登記為李康蘭。除上述單位，郭綺光亦愛投資豪宅物業，其中今年10月，郭綺光等相關人士以1,370萬元沽Soho 38高層，持貨12年微賺約25萬元；另以2,500萬元沽縉城峰單位。
政府上月底起撤銷雙倍印花稅，工商物業交投轉活，田生集團前執董、仁愛堂前主席龐維新或相關人士以5,397萬元，沽上環商廈全層。土地註冊處文件顯示，興業商業中心低層全層，面積約4,442方呎，以5,397萬元易手，呎價約12,150元。原業主汶成有限公司（Apex Max Limited）2007年斥約877.8萬元購入；公司註冊處登記，公司董事包括龐維新（Pong Wai San Wilson）、龐盧淑燕（Pong Lo Shuk Yin Dorothy）及董晶怡（Tung Ching Yee Helena）。龐氏家族持貨13年，賬面賺4,519萬元，升值近五倍。
此外，裕泰興家族成員羅守輝妻子或相關人士，繼早前以2,500萬元沽出鴨脷洲南灣5座中層單位，持貨七年賬面賺220萬元後，新近再沽葵涌工廈。
土地註冊處資料，葵昌路美和工業大廈7至9樓全層，總面積19,314方呎，上月26日、即撤銷「雙辣稅」首日，合共以8,790萬元易手，呎價約4,551元。其中7樓由安卓企業有限公司（Honour Bright Enterprises Limited）2019年購入，另8至9樓為啓寧有限公司（Key Peace Limited）2016年買入。公司註冊處文件，上述兩公司董事包括郭卓彥、梁婉玲等，後者與羅守輝妻同名，料為同一人。以7樓買入價1,950萬元計，相關人士料至少賬面獲利980萬元。
市場消息指，長實地產執董趙國雄三年前以9,680萬元購入雅賓利大廈單位中層C室連兩車位，實用面積1,948方呎，有指剛以1.07億元沽出；如落實成交價，呎價54,928元，刷新該廈分層戶新高，趙氏持貨三年賺1,020萬元，升10%。