【本報訊】工商舖撤銷雙倍印花稅（DSD）近一個月，刺激相關交投急升，市場屢錄名人入市個案；其中有「復康之父」之稱的方心讓之子、牙醫方德生則於撤辣後斥資2,750萬元，購入金鐘力寶中心2座一個單位。
土地註冊處資料顯示，上述力寶中心2座中層9室，面積約1,060方呎，本月初以2,750萬元易手，呎價約25,943元；登記買家為香港口腔康復中心有限公司，公司董事方德生（Fang Tak Sang Daniel），與創辦「香港復康會」的方心讓兒子、即前政務司司長陳方安生之堂弟同名，料為同一人。
至於原業主2011年以1,930萬元買入單位，持貨九年，賬面獲利約820萬元或約42.4%。據悉，單位現時獲商戶以每月約6.47萬元承租，呎租約61元，租金回報率約2.8厘。
另一方面，萊坊最新發表報告，雖然第四波疫情削弱消費氣氛，惟聖誕節屬傳統零售旺季，加上消費者已逐漸適應在防疫措施下生活，相信未來數月零售銷售金額跌幅將收窄，而明年整體商舖租金將下跌10%至15%。
商廈方面，萊坊指，短期內整體經濟仍面臨巨大不確定性，但預計明年疫苗面世後，市場最快於下半年開始復蘇，加上近期不少內地租戶趁機擴大在港經營規模，預料明年核心區甲廈租金將下跌5%至10%，而非核心區的租金則跌最多3%。