【本報訊】本港樓價高企，市民「上車」難。107動力最新公佈民調指，不少市民表示支持政府放寬按揭成數，並有市民贊成政府撤銷額外印花稅（SSD）。有學者提出，政府應因時制宜，就現時大環境改善相關政策，例如採取「遞進式」決定住宅按揭成數。
107動力本月委託香港民意研究所，透過電話訪問1,000名市民。結果顯示，有三成受訪市民認為政府應放寬按揭成數。中原地產創辦人施永青指，最理想做法應由銀行自行就各個買家個案，決定貸款額。
美國克林信大學經濟系副教授徐家健則表示，近年一手成交量較二手多，反映現時樓市「扭曲」。他認為，政府應採用「遞進式」按揭，如價值1,200萬元的物業，首1,000萬元可承造八成按揭；隨後的200萬元則可承造七成按揭，如此類推。
另一方面，有五成受訪者認為現時壓測的假定利息屬合理水平。不過，107動力召集人何民傑指，受訪市民或對相關利息水平認知不多，結果或未能反映真實情況；他認為政府制定壓測原意為保障銀行體系穩健，而非保護市民，加上在現時低息環境下，壓測仍以3厘作基礎，與現實情況脫節。
何民傑又指，即使市民有首期「上車」，但卻因未能通過壓測，無法於銀行貸款「上會」，最終被逼撻定離場，以致近年市場屢現一手撻定個案。
三成受訪市民贊成政府撤銷額外印花稅。何民傑表示，自上月底撤銷工商物業雙倍印花稅後，市場未見相關物業「炒風」，故該機構將於未來財政預算案提交建議，包括撤銷上述印花稅、放寬或撤銷壓力測試，以及放寬1,000萬元以上物業可承造七至八成按揭。