【本報訊】疫情持續，失業率創近16年新高，市民承租能力轉弱下，業主惟有減租吸客；新地（016）發展的北角新晉豪宅海璇，呎租首次跌穿60元。
消息指，海璇5A座極低層D室，實用面積380方呎一房戶，剛以2.2萬元租出，呎租58元，創屋苑呎租新低。同類單位去年租金高見2.7萬元，現回落近兩成。
海璇租金兩極化，其中由新地轉為服務式住宅的第6座，成交呎租逾100元；如6座一個連平台特色戶，屬兩房連士多房設計，實用面積581方呎，另設410方呎平台，月租60,900元，呎租105元。
消息指屯門翠林花園A座高層一單位，實用面積330方呎兩房戶，業主將其中一間約50方呎的睡房出租，剛以5,400元租出，呎租逾100元。中原地產趙鴻運指，年尾及農曆新年前為傳統樓市淡季，加上疫情嚴重，業主持較開放態度，望能盡快把單位租出。鰂魚涌太古城最新錄得一宗減租成交，單位為南天閣低層E室，實用面積715方呎三房套間隔，向西南望街景，業主上月中以2.8萬元放盤，減價3,000元後剛以2.5萬元租出，呎租35元。