【本報訊】持續肆虐近一年的肺炎疫情，痛擊全球經濟，不少人收入受到重創，令市面上銀主盤一個月大增20伙至94伙，創兩年半新高。第一太平戴維斯董事總經理陳超國認為，假如目前市面上開始試驗的疫苗有效，明年初起經濟活動逐漸恢復，銀主盤都仍然要持續增加半年，升至市面上約200伙銀主盤，但相信基於香港樓價平穩走勢，市場能輕易消化所有銀主盤，對整體樓市影響不大。
陳超國解釋，過去肆虐一年的疫情重創環球經濟，不少人生意出現問題，因此影響其供款能力，無法繼續供款導致銀主盤大增，目前近100宗的銀主盤，相信仍然未完全反映過去一年的影響。陳超國預料，就算目前市面上開始試驗的疫苗有效，明年初起經濟活動逐漸恢復，銀主盤伙數的高峯會在半年後才能完全反映，應該會為目前數字多一倍。而若然疫苗未能有效解決疫情，相信最惡劣的情況下，銀主盤可能會增加至500至600伙。
不過，陳超國亦認為，即使最惡劣的情況發生，數百伙銀主盤湧入樓市仍然問題不大。因為本港樓市目前抗壓力相當強，樓價過去一年並沒有明顯下跌，因此並不需要擔心市場會如2003年一般崩塌。因為2003年時樓價已經持續多年下跌，至2003年已經為極低水平，加上當時海量銀主盤，但市場交投淡靜，與今時今日的經濟狀況完全不同。