【本報訊】豪宅市道氣氛趨旺,資策及泛海於今年3月,以股權轉讓方式接手廖創興家族持有的淺水灣道92號屋地,市傳作價5.5億元,每呎樓面地價約6萬元。有傳本月初曾在市場叫價8.8億元試水溫,最新委託中原放盤,意向價9.5億元,提價8%。
中原指,獲委託出售淺水灣道92號屋地,意向價9.5億元,呎價逾10萬元。項目地盤面積約10,085方呎,地積比率0.9倍,最高可建樓面約9,077方呎,現址建有一幢3層高住宅。
資料顯示,屋地持有人是RESOUNDING SUCCESS LIMITED,1981年以800萬元購入,公司原股東是廖創興家族。今年3月,股東轉為簡士民、周厚文、潘海及倫培根,屬資本策略和泛海的管理層。
另有名人沽售豪宅,土地註冊處顯示,東半山黃泥涌峽道利安閣高層B室,實用面積2,480方呎,早前連一車位以6,500萬元沽出,呎價26,210元。其中一名原業主為劉醒雄(LAU SING HUNG STEPHEN),與前立法會議員劉慧卿兄長名字相同,料為同一人。原業主2006年3月以2,500萬元購入,14年間賺4,000萬元,升值1.6倍。