【本報訊】受疫情「封關」影響，近一年訪港旅客數字大跌，以致零售、酒店等旅客主導的行業步入寒冬。市場消息指，佐敦逸林酒店最新以2.6億元沽出，原業主持貨七年料勁蝕1.7億元離場。
上述逸林酒店位於佐敦林街2號，面積約23,773方呎，設有74間客房，以市傳成交價2.6億元計，呎價約10,937元，平均每個房間造價約351.4萬元。資料顯示，原業主於2013年透過「買殼」形式，以4.3億元買入上述物業，持貨七年，賬面蝕1.7億元或近四成離場。
商舖方面，一向蝕讓頻頻的尖沙嘴首都廣場最新竟有業主「賺住走」，持貨兩個月「短炒」沽貨勁賺逾六成。
據土地註冊處資料，上述首都廣場3樓一單號舖，面積約76方呎，最新以43萬元易手，呎價約5,658元。事實上，原業主早於今年10月才以26萬元買入舖位，持貨短短兩個月，賬面獲利17萬元，賺幅高達65%。值得留意的是，舖位再對上一手業主於2013年以307.8萬元購入，持貨逾7年、於10月以26萬轉手，當時賬面蝕281.8萬元或約91.5%離場。
此外，盛滙商舖基金創辦人李根興指，新近以1,850萬元買入西環第三街56至72號地下C舖，地舖連閣樓面積共1,600方呎，呎價約11,563元；該基金隨即再以2,800萬元重新放售舖位。
原業主於1988年以99萬元買入，持貨32年，賬面勁賺1,751萬元，舖位期內升值18倍。