【本報訊】繼香港仔漁光村及觀塘花園大廈後，房屋協會推出第三個屋邨「暫租住屋」過渡性房屋計劃，選址土瓜灣真善美村，首批約有20個空置單位轉作過渡性房屋。房協物業管理總監潘源舫稱，真善美村過渡屋只會出租予輪候公屋滿三年的三至五人家庭，不接受單身申請；單位室內面積由280至474平方呎，月租介乎1,500至2,400元，最快明年2月接受申請、第二季入伙。料下一個暫租住屋計劃屋邨為筲箕灣明華大廈。
土瓜灣真善美村1965年落成，至今有55年歷史，三幢大廈共有1,027個單位。潘源舫稱該村已納入重建計劃，預計2027年清拆重建。政府已將啟德1E1號地盤交予房協安置真善美村的居民，預計2025/26年落成。
潘稱，房協今年9月已停止將該村的空置單位編配予房協現有住戶或正輪候公屋的家庭，為善用房屋資源，該村現有約20個空置單位將轉作過渡房屋出租。該批單位室內面積介乎280至474平方呎、過渡屋月租約1,500至2,400元。他稱未來陸續會有居民遷出，料每年可再騰出約20個單位做過渡屋。
真善美村三幢大廈樓高7至11層，每層有升降機抵達。房協會翻新「暫租住屋」單位，包括全屋廳房牆身及天花油漆、浴室及廚房牆身及地下鋪砌新磚，預計每單位需花費約六萬至八萬元，費用由房協支付。
房協「暫租住屋」計劃的申請者，須輪候房委會公屋滿三年，並要符合申請公屋資格，如家庭人數、入息及資產限額等，以及在港無擁有物業。潘稱今次計劃只接受三至五人家庭申請，不接受單身人士，料有五萬個家庭符合資格。房協會以「按月形式」向成功申請者發出暫准居住證，每兩年覆核住戶資格，若租戶入住期間獲編配公屋，須兩個月內遷出。至於首個在香港仔漁光村的「暫租住屋」計劃，潘稱計劃推出至今約兩年，約20多戶獲配公屋或其他原因，已將過渡屋單位交還房協再作編配，預計下一個暫租住屋計劃可選址明華大廈。