【本報訊】過去幾年，發展商常以「滴滴金」吸客，即買家簽臨約後，每個月分期付1%定金，等到現樓上會，從而令買家不用一筆過付數百萬定金，減輕資金流壓力。再有購入啟德新盤的買家選用該類付款方式，最後卻撻定收場。
成交紀錄冊顯示，會德豐啟德Oasis Kai Tak低座D座5至6樓複式D室，實用面積1,197方呎，連281方呎天台，三房套房間隔，在2018年3月以3,655.8萬元成交，呎價30,541元。選用建築期付款，簽臨約時付5%定金，在半年後計的5個月內分別再付1%，合共料已付10%定金，餘額須交樓時付清。
最新顯示，交易日前終止，料損失10%定金，即365.58萬元。據土地註冊署資料，該買家持本地身份證，英文名普通話拼音，料是新移民。是次入市需付15%印花稅，即548.37萬元。單位安排在下周一（21日）以招標開售。
今年至今仍未有全新盤開售的信置（083），最新部署在本月推售烏溪沙耀沙路8號Silversands。
該項目提供160伙，戶型一至四房。當中一房至兩房約佔全盤110伙，實用約310至510方呎；三房至四房約佔全盤50伙，實用約930至1,300方呎。項目預計關鍵日期為2022年8月底。信置聯席董事田兆源表示，Silversands料本月取預售樓花同意書及推售，正籌備樓書及示範單位。
個別新盤錄大額成交。香港興業愉景灣意峰昨售出10號屋。大宅樓高兩層，實用2,023方呎，連184方呎平台、3,155方呎花園及714方呎天台，四房三套房間隔，成交價5,180萬元，呎價25,606元。買家可獲贈二手哥爾夫球車，價值約200萬元。
今年1月時3號屋以5,522.8萬元售，呎價27,300元，一年間樓價平6.2%。