【本報訊】疫情急速擴散，多個屋苑陸續失守，九龍灣麗晶花園的第6座更被指恐成2003年爆發沙士的淘大花園翻版。有網民指，「麗晶樓價會唔會見70萬」，另一名網民則回應，「40萬我要」，比當年淘大沙士價還要低。
2003年奪命沙士爆發，香港經濟受到重創。位於九龍灣牛頭角道的淘大花園更成為沙士重災區，這個曾淪為「死城」的市區上車樂園，樓價一度跌穿50萬元，惟該宗成交及後證實業主精神有問題，最終雙方取消交易，否則創下淘大花園沙士價歷來最低紀錄。
翻查成交紀錄，當年淘大花園最平一間沙士貨，為O座中層1室凶宅，03年5月僅售50萬元，呎價1,404元，之後多次轉手，2017年以300萬元賣出，單位現時約值近500萬元，比當年沙士價升值九倍。對於麗晶花園樓價有否可能跌至70萬元，若以屋苑現時放盤叫價最平525萬元計算，即樓價起碼要跌八成以上。區內代理認為，即使疫情惡化及經濟轉差，但在低息支持下，樓市似乎未受影響，當年的「沙士價」恐怕難以復見。