【本報訊】隨着多個大型新盤已於上月推售,近期一手市場氣氛淡靜,過去周末兩日共錄約62宗成交。不過,個別發展商趕及年底前清貨尾,陸續推售新盤餘貨並獲承接,其中新地(016)將軍澳現樓新盤海天晉最新以招標形式,沽出一伙三房一套特色戶,造價約2,456萬元,較半年前同類單位低近3%。
據一手成交紀錄冊,海天晉8座8、9樓C室複式單位,實用面積1,032方呎,採用三房一套,另連97方呎平台及435方呎天台,新近透過招標以2,456.16萬元售出,呎價約2.38萬元。
翻查資料,海天晉同座同層D室,同屬實用1,032方呎、三房一套複式戶,另連99方呎平台及435方呎天台。
單位早於今年5月同樣以招標形式沽出,當時造價為2,526.38萬元,呎價約2.45萬元,即上述C室成交價半年平2.8%。
另一方面,香港小輪(050)及帝國集團合作發展,由恒地(012)發售的屯門青山灣新盤帝御.星濤上周六展開新一輪銷售,涉約123伙。市場消息指,項目兩日共售出約8伙單位。