【本報訊】本地疫情惡化，再有內地客蝕讓賣樓。紅磡昇御門2座中層A室，實用面積1,570方呎，屬四房間隔，剛以2,565萬元易手，呎價16,338元。
查冊顯示，單位原為兩人聯名持有，而兩人姓名均為普通話拼音，於2014年以約2,630萬元購入，持貨六年轉手，賬面蝕讓65萬元。不過他們為內地客身份，當年入市需支付樓價23.5%辣稅，涉及稅款618萬元；若以此計算，內地客損失約683萬元。
此外，土地註冊處資料顯示，土瓜灣「蚊型盤」傲形中層A室一房戶，實用面積246方呎，原業主2017年以512.4萬元購入，剛以490萬元賣出，呎價19,919元，賬面虧損22.4萬元。
美聯梁浩文稱，屯門時代廣場E座高層5室單位，實用面積272方呎，原業主2017年10月以399萬元購入，原本放盤叫價445萬元，減價半成後以421.8萬元沽出，呎價15,507元，三年僅升值5.7%。若扣除釐印費及一買一賣的地產代理佣金等開支，料近乎平手離場。
二手業主擴大議價空間出貨。青衣灝景灣8座中層D室三房海景戶，實用面積751方呎，以1,272.8萬元沽出，呎價16,948元，較兩個月前同類成交賣平一成。同區居屋青泰苑A座高層1室海景戶，屬「鳳凰樓」樓層，連地價以744.8萬元易手。
另外，黃大仙公屋竹園北邨有大單位跌穿500萬元。富誠周文卓表示，松園樓低層8室，實用面積485方呎，屬兩房間隔，在自由市場以488萬元賣出，呎價10,061元。翻查資料，屋苑面積相若單位，兩年前售價高見520萬元。