【本報訊】疫情肆虐近一年，本港經濟大受打擊，連帶物業價格持續受壓。戴德梁行最新報告指，今年全年物業成交量料達73,253宗，屬近十年第二低水平；而樓價將錄約10%跌幅。該行又預料，經濟將視乎疫情進展，最快明年下半年才有望復蘇。
事實上，工商舖價格持續低迷，不少名人趁機撈底入市。據土地註冊處資料，灣仔東興大廈地下F號舖，面積約600方呎，新近以6,880萬元易手，呎價約11.5萬元；登記買家包括Chan Wai Leng等人，料為太陽娛樂公司老闆「洗米華」周焯華的太太、人稱「洗米嫂」的陳慧玲。
美聯工商舖代理透露，上述舖位目前由電訊商CSL以每月17.6萬元承租，料租金回報約3厘。原業主1971年以27萬元買入，持貨49年，賬面賺6,853萬元，近半世紀升約254倍。
另一方面，中原工商舖李世基指，灣仔軒尼詩道68至76號地下D舖，面積約1,300方呎，最新以4,000萬元易手，呎價約30,769元。據悉，舖位目前由食肆「黃金燒味」以每月11萬元租用，租金回報約3.3厘。
土地註冊處資料顯示，上述舖位原由信匯資產管理有限公司2011年以4,150萬元購入；按公司註冊處文件，公司董事為謝兆凱，前名則為謝德清，料為訊匯金融集團創辦人之一謝兆凱。謝持貨九年，賬面蝕150萬元或3.6%轉手。