【本報訊】近期多個豪宅新盤推售，吸引不少城中富豪名人入市。新地（016）旗下東半山豪宅新盤Central Peak，上月開售以來暫售出5伙，其中一位買家是中渝置地（1224）主席張松橋之妻朱秋慧。
新地東半山Central Peak Alpex I 5樓A及B室，實用面積2,125方呎及2,080方呎，上月分別以1.726億及1.638億元沽出，成交金額共逾3.36億元，呎價逾8.12萬及7.87萬元。據土地註冊處資料，B室登記買家為朱秋慧（Chu Chow Wai），中文名與有「重慶李嘉誠」之稱的中渝置地主席張松橋之妻相同，不排除為同一人。
張松橋近年最矚目物業投資，要數2014年底以51億元天價購入山頂道75號前何東花園屋地，成本港史上最大宗屋地成交，每呎樓面地價逾8.2萬元。
Central Peak是新地九年前以44.9億元奪得的前嶺南書院地皮發展而成，項目取得入伙紙逾一年，上月才以招標方式賣現樓，為顯矜貴，買家參觀示範單位需帶備200萬元本票。
據成交紀錄冊，項目至今售5伙，件件過億，售價1.29億至1.88億元，總成交額逾8.2億元。其中Alpex II 5樓Manor A室，實用面積2,104方呎，四房間隔，以1.88億元成交，呎價近9萬元，創項目的成交價及呎價新高。
新世界（017）及港鐵合作的大圍站柏傲莊成為新盤票王，並錄得不少名人入市。早前被斬、綽號「錢多多」的內地大慈善家錢峰雷則斥2,851萬元，購入項目一期兩伙三房單位。
據土地註冊處資料，「錢多多」早前購入柏傲莊I 2B座兩伙高層A室，同屬實用面積663方呎三房戶，成交價分別約為1,411.1萬及1,439.8萬元，呎價為21,288元及21,716元。資料顯示，錢氏以私人名義入市，並須繳交樓價15%的辣稅，料涉近428萬元。
錢早於六年前已豪擲6.6億元，購入白加道28號其中一幢洋房，有指現開價10億元求售，呎價15萬元。
限聚令加辣未阻發展商推售新盤，本周六深水埗弦雅及屯門帝御．星濤合共開售176伙。佳兆業（1638）等的深水埗弦雅加推涉及30伙，折實價412.76萬至617.18萬元，呎價19,097至21,748元，折實平均呎價20,398元比首批貴3.8%。落實周六賣53伙，同日推兩伙特色戶招標。
香港小輪（050）及帝國的屯門帝御．星濤則加推88伙，折實平均呎價15,355元，折實價由371.7萬至1,510.9萬元，呎價13,591至22,236元，同樣周六開售，涉及123伙。
