【本報訊】疫情及政治氣氛影響下,內地客沽貨離場。大嶼山長沙隱世豪宅Botanica Bay疫市下錄首宗二手成交,內地客減價近一成以1億元沽貨,較買入價低逾800萬元。
據註冊處資料,上述Botanica Bay 3號屋,登記以1億元連車位售出,按實用面積3,860方呎計算,呎價25,907元,買家為HO YUEN CHENG。原業主為LAW YU HOI,2016年以1.084億元連車位一手買入,獲西證(香港)證券經紀承造一按,今年6月贖回物業,持貨逾四年賬面貶值840萬元或近8%。據一手成交紀錄冊,發展商當年提供樓價15%的買家印花稅回贈。代理指單位業主為內地人,放盤原叫價1.1億元,終減價近一成賣出。
資料顯示,灣仔星域軒1座高層複式戶,今年6月以4,438萬元沽出,原業主2017年底斥5,558萬元購入,持貨不足三年沽出,連使費料蝕約1,900萬元。上述Botanica Bay上述沽貨業主,有指與星域軒業主屬關連人士。
上水御林皇府牛津徑雙號屋洋房,3,003平方呎,原本叫價4,400萬元,新近以3,750萬元沽出,累減650萬元,呎價12,488元。