35屋苑上周成交升兩成

【本報訊】受疫情影響，二手叫價回軟，帶動買家入市。美聯張蓓蕾指，該行統計35個屋苑上周錄78宗成交，按周升約兩成，不單略高於本年迄今平均數，且比起2017年至今平均每周約59宗，高出約32.2%。

宏景花園首升破800萬

若將35個屋苑按三區劃分，三區上周交投均告回升，當中九龍區10個屋苑上周錄25宗，按周升逾三成；當中觀塘麗港城與藍田滙景花園齊增三宗，紅磡黃埔花園及九龍灣德福花園各多兩宗；新界及港島區上周各錄34及19宗成交，按周各增逾一成。

此外，個別居屋疫市下仍見癲價成交，鑽石山宏景花園樓價首次升破800萬元。

富誠地產林凱薇指，宏景花園3座高層J室兩房戶，實用面積467方呎，座向東北望市景及開揚山景，日前以833.8萬元連地價易手，呎價17,854元，樓價及呎價齊創屋苑新高。原業主2012年10月以225萬元綠表購入，持貨八年，補地價後料仍獲利甚豐。

市場消息指，大角嘴居屋富榮花園6座低層G室，實用面積592方呎三房戶，連地價以940萬元售出，呎價15,878元。