【本報訊】政府早前撤銷非住宅物業「雙辣稅」，惟市況未見好轉，市場屢錄業主蝕讓相關物業。其中資深投資者羅守輝妻子或相關人士最新蝕近340萬元，放售旺角潮流地域舖位。
美聯旺舖張殷焌表示，旺角廣華街1號潮流地域地下G22號舖，面積約172方呎，業主最初叫價1,800萬元，新近減420萬元或23%，至1,380萬元求售，呎價約8.02萬元。據土地註冊處資料，上述舖位由置業多有限公司於2013年1月以1,718萬元購入；按公司註冊處文件，公司董事包括郭卓彥及梁婉玲，其中梁氏料為裕泰興家族成員羅守輝妻子。換言之，梁氏持貨7年，最新蝕338萬元或近兩成放售上述物業。
市場消息指，土瓜灣瑞英工業大廈9至11樓全層，以2樓E室涉及半層樓面，總面積共47,540方呎，新近以1.5億元售出，呎價約3,155元。據土地註冊處資料，上述物業由誠祐有限公司（Ample Port Limited）於2005年以共3,018萬元購入；按公司註冊處文件顯示，公司董事為朱尚方，與嘉里集團旗下一間全資附屬公司董事同名，料為集團相關人士。
翻查資料，瑞英工業大廈對上一次成交呎價近3,000元水平為2013年1月，當時一全層單位，面積1.6萬方呎，以呎價3,000元易手，即上述最新成交呎價重返7年前。