華懋創辦人顧氏 拓新式工廈

華懋創辦人顧氏 拓新式工廈

【本報訊】顧氏家族以化工染料分銷及製衣發迹,近年轉型從事地產業務,其中第四代、SAGE智銳物業董事顧曉楠,於英國劍橋大學法律系畢業後,與母親、地監局前主席陳韻雲合辦服務式住宅品牌「V」,及後更自立門戶,並重建家族位於屯門的凍倉物業成新式工廈,以迎合市場大趨勢。

顧氏家族早年以化工代理、製衣發迹,並偶有涉足地產業務。其中顧曉楠祖父顧林慶早於40年代在上海經營化學品分銷,因生意關係認識了王廷歆,並合夥成立榮華公司及華懋公司,經營化學工業(ICI)的染料分銷。其後於60年代,顧氏再與經營染料廠、後因發展愉景灣聞名的香港興業(480)創辦人查濟民合作進軍非洲市場。翻查資料,2002年其太太顧葉蕙霞出殯時,城中「大孖沙」李嘉誠及鷹君羅嘉瑞均有出席,可見其家族地位超然。

■顧曉楠畢業於法律系,回流後隨即投身地產界。

顧曉楠:地產係睇到摸到

至於父親顧曉樑一代正式開展家族地產事業,創立愛賓國際,為人熟識是發展尖沙嘴愛賓商業大廈;而顧曉楠跟母親同是律師出身,前者返港後再於香港大學攻讀房地產碩士,並投身地產業,「爺爺、公公都係做地產;我覺得地產好玩,係睇到、摸到嘅,同其他投資唔同,好似股票嗰啲都做唔到呢樣嘢」。雖然家族背景顯赫,但早年初出茅廬的顧曉楠亦曾被質疑能力,惟靠法律知識打滾,實行邊學邊做。

事實上,母親陳韻雲多年來積極投資不同物業,當中最矚目為2010年底以7.5億元高價購入山頂道20號屋地作重建發展。對於母親精準的投資眼光,顧曉楠笑言多年來亦獲益良多,但仍未算盡得真傳,「投資係睇眼光,呢樣嘢好難由人哋教;真係要自己做決定、出嚟闖,慢慢練習先可以做到」。

■屯門99COMMONS工廈早年由顧曉楠祖父顧林慶購入。

顧曉楠2007年與母親合辦「V」品牌,正式加入地產業,過去13年發展6項相關住宅物業;5年前更創立「SAGE智銳物業」。公司首個工廈項目、位於屯門杯渡路的99COMMONS為區內近20年首個全新供應,冀迎合年輕人從事創意產業的需要。

上述物業由爺爺顧林慶早年購入,前身為兩層高凍倉;重建後現為樓高18層的新式工廈,總面積約24萬方呎,並提供338個工作室,面積介乎450至3,200方呎。項目早前首推出4層單位,全數均獲承租,平均呎租達20元;而最新則再推兩層單位招租。