【本報訊】疫情迅速蔓延，令樓市氣氛再受打擊。反映整體二手樓價的中原城市領先指數（CCL），最新報175.54點，按周跌0.08%。今年以來，CCL升幅收窄至僅1.5%，若疫情轉差，今年樓價不排除倒跌。中原地產黃良昇指出，今周指數尚未反映第四波疫情爆發，展望樓價於現水平反覆爭持，將於未來數周開始反映。
他續稱，定息按揭試驗計劃宣佈延長後第二周，樓價跌幅全面收窄。CCL、CCL（中小型單位）及CCL_Mass上周同樣跌逾1%，今周分別僅跌0.08%、0.04%及0.01%，走勢有回穩迹象。近七周計，三大整體指數出現三次齊升、三次齊跌，走勢反覆。
中原統計的十大屋苑，本周末錄得445組睇樓預約，較上周急跌10.3%，創16周新低。當中7個屋苑睇樓量較上周下跌，跌幅介乎7.7%至27.1%。中原地產陳永傑表示，第四波疫情明顯惡化，政府亦收緊限聚令至二人，市民都盡量留家抗疫。同時，新盤開價吸引，加上施政報告未有放寬二手住宅物業按揭，令不少有意購入中價物業的買家轉向一手市場，以高成數按揭上車，令二手成交量持續受壓。陳永傑料疫情受控後，二手睇樓量會逐步恢復正常。
中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城景天閣中層B室，實用649方呎，三房套間隔，今年6月放盤，最初叫價1,550萬元，業主受疫情影響而調低叫價，累減220萬元，昨終以1,330萬元賣出，呎價20,493元。
利嘉閣鮑允中稱，九龍灣淘大花園錄劈價成交，Q座中層2室，實用460方呎，兩房間隔，今年9月開價810萬元，累減一成後以725萬元售出，呎價15,761元，創4期同類景觀最低價。