【本報訊】近期多個新盤開售出現大手客甩貨，即是買家為成為優先揀樓組別以買到心頭好，在揀樓當日購入多於1伙，之後卻撻定賠錢走人，只留低心儀單位，最新五礦地產就事件發聲明。
市場消息指，次輪開售161伙的油塘蔚藍東岸，其發展商五礦地產罕有向地產代理發聲明，指認購兩伙的大手客若最終只購入1伙，意指將其中一間撻定，賣方會介定為「進行保留單位」，屬於違法，發展商有權將單位收回，而涉事地產代理公司的佣金為0元，是少有地有發展商就大手客甩貨發聲明。
大圍柏傲莊陸續有買家撻定離場。成交紀錄冊顯示，柏傲莊II上月26日開售中有5宗成交撻定，合共涉及296.17萬元。最貴單位6B座60樓C室，實用866方呎，成交價1,955.6萬元，呎價22,582元，撻定損失97.78萬元。
啟德區上個月批出兩個項目預售樓花同意書，其中恒地（012）啟德沐泰街7號一期，涉及479伙，最細單位面積僅186方呎，為區內新盤面積首次不足200方呎。恒地營業（一）部總經理林達民表示，啟德沐泰街7號項目分三期發展，共有1,200伙，當中一期涉及479伙，在11月取得預售批文，標準戶面積介乎186至889方呎。由於第一期及二期戶型相若，兩期有機會同步推出，料明年上半年開售。
翻查資料，啟德對上最細新盤是保利龍譽，實用228方呎。而同期批出預售紙的會德豐Monaco，早前公佈最細面積約280方呎。
另恒地系元朗唐人新村尚悅．天城，提供16幢3層高洋房，間隔三房連書房及四房全套房，實用1,772至1,826方呎，料本月招標推售，下周開放現樓示範單位。