【本報訊】儘管政府撤銷非住宅物業雙倍印花稅「救市」，惟工商舖價格未見反彈迹象，市場屢錄投資者蝕放物業；其中資深投資者、「扒王之王」餐廳老闆李德麟，最新市傳以1,880萬元放售油麻地一地舖，叫價較買入價低400萬元。
市場消息指出，油麻地咸美頓街12至20號地下18號舖連閣樓，地舖面積600方呎，另閣樓面積約500方呎，合共面積達1,100方呎，業主最新以1,880萬元放售，呎價約17,090元。
根據土地註冊處資料顯示，上述舖位由精靈室內設計有限公司（GL Interior Design Limited）於2017年1月以2,280萬元購入；按公司註冊處文件顯示，公司董事包括李德麟（Lee Tak Lun, Andrew）等人士，料為連鎖餐廳扒王之王老闆。
以放售價計算，李氏持貨三年，現賬面蝕400萬元求售；惟計及辣稅和佣金等雜費後，料實蝕571萬元放售。
另外，市場消息指出，新蒲崗彩虹道84至114號新蒲崗大廈地下M號舖連入則閣，地舖面積約1,100方呎，另連900方呎入則閣，總面積約2,000方呎，業主新近以3,000萬元放售，呎價約1.5萬元。
土地註冊處資料顯示，舖位由京龍投資有限公司（King Loon Investment Limited）於2014年以2,800萬元購入；據公司註冊處文件，公司董事為資深投資者羅珠雄（Lo Chu Hung），以意向價計，羅氏持貨六年放售，賬面獲利200萬元，惟連同入市稅項及佣金等費用後，料實蝕逾38萬元。