「保就業」一完,好多打工仔都玩完。而經紀這一行,查實保緊就業的時候,已陸續縮減人手,例如美聯工商舖由700多人至今年中已減至約600人。受疫情影響,經濟每況愈下,寫字樓和商舖的空置率創過去十年新高,而租金和售價個別更跌破八年低位,咁嘅情況下真係前路茫茫。
在下了解,美聯工商鋪成本每月涉及約2,500萬至3,000萬元,翻查該行上半年報告,上半年人工開支接近9,300萬元,即是每月需要約1,550萬元,仲未計分行舖租、寫字樓租金及各項行政費等。「保就業」計劃完結後,如果該月失手的話,每個月隨時蝕500萬元,甚至超過1,000萬元。聽聞後勤市場部已經率先需要交人,至於前線都要cut一成或以上,這兩部門合共估計涉及人數約60人。然而,cut完呢一成,如果情況都未有改善,會再cut多一成人。
不少行家期望政府撤銷工商舖辣招,相信成交反彈,可以令工商舖起死回生。然而,最令我憂心的是,過去一星期市場反應一般,未見有大手成交出現,而早前講過大碼貨都是公司轉讓形式買賣,撤不撤辣影響不大。以我個人為例,宣佈撤辣後,只是稍微增加了一些零星涉及數百萬元的乙級寫字樓查詢。雖然我不是美聯工商舖的人,但眼巴巴看着同路人等待處決而沒半點哀傷,那不是經紀,而是死經紀。
註:小編向美聯工商舖行政總裁黃漢成查詢。黃漢成表示,沒有回應。
小師兄