【本報訊】疫情肆虐全球，酒精搓手液、口罩等防疫用品可謂出門必備，造就相關行業成「疫市」奇葩。適逢市況疲弱，核心區舖租大幅回調下，不少本地口罩生產商趁機以低價進駐核心區一線地段，其中Good Mask最新以呎租僅25元，短租中藝國貨位於中環德輔道中舊舖，租金「插水」逾八成。
隨着訪港旅客人數大減，本地零售市道一蹶不振，多個核心區吉舖湧現，連帶舖租亦拾級而下，吸引專營網上商店的口罩生產商承租，開設品牌實體店。
美聯旺舖張殷焌表示，中環德輔道中55號地舖及1樓，面積約7,230方呎，新近獲口罩生產商Good Mask以每月18萬元短租，租約期為半年，呎租僅約24.9元。據悉，品牌打算以上述舖位作旗艦店之用，其中一樓將為客人提供自訂口罩服務，而地舖部份則用作網上定單提貨及門市選購。
張殷焌續指，上述舖位原由中藝國貨以每月約75萬元承租，呎租約103元，惟商戶於今年初約滿後遷出，業主及後以月租為100萬元招租，惟一直未獲承接。換言之，最新短租租金較業主意向月租低約82%，並比前租減近57萬元或約76%。
事實上，不少口罩商近期亦「轉戰」實體商舖，其中以Good Mask最為積極，據官網資料顯示，品牌創辦短短一年間，已開設10間分店，當中包括灣仔、銅鑼灣、尖沙嘴、旺角等核心區，而是次屬首度進駐中環核心金融區。
此外，尖沙嘴海防道早前亦連環有「龍頭」舖位獲口罩商承租。其中海防道38至40號中達大廈地下A及B舖，面積近2,100方呎，新近由Mask Factory概念店以月租20.8萬元短租半年，呎租約99元，租金較前租戶粵港澳湛周生生高峯期月租達130萬元，勁減109.2萬元或84%。
另同地段53至55號海防大廈地下8號舖，面積約450方呎，原由TISSOT鐘錶行以60萬元租用，最新則轉由OxyAIR MASK於2個月前以月租25萬元承租，呎租約556元，租金較前租減35萬元或約58%。
與此同時，銅鑼灣核心地段之一的羅素街同樣迎來「大變天」，該地段59至61號麗園大廈地下B6號舖，面積約1,000方呎，過往由藥妝店以每月45萬元租用，早前則轉由Mask X以每月8萬元短租，較舖位舊租金大減37萬元或約82%。