【本報訊】第四波疫情下，部份二手業主腳軟，減價離場。市場昨錄多宗低價成交，其中觀塘麗港城一個三房單位，業主心急沽貨，成交價僅838萬元，較一個月前同類成交賣平百萬元。
世紀21康聯康向斌稱，疫情惡化加上年尾淡季，部份業主願意減價更多。他稱，麗港城13座中層E室三房戶，687方呎，今年7月放盤，當時叫價995萬元，業主一個月前已表明急於沽貨，隨着第四波疫情殺到，將叫價大幅下調至850萬元，臨場劈多12萬元，累減157萬元以838萬元甩貨，呎價12,198元，比市價低近7%，貼近屋苑近期兩房造價。
值得留意的是，同座高層E室，於上月初未爆發新一波疫情前以高達939萬元易手，兩單位相差13層，新成交卻賣平逾百萬元或一成。不過，單位於2012年以510萬元買入，仍賺328萬元。
美聯吳肇基表示，鰂魚涌太古城金星閣高層A室，582方呎，屬兩房則王，上月以1,280萬元放盤，累減92萬元後，剛以1,188萬元賣出，呎價20,412元，造價重返兩年前水平。另消息指，荃灣海濱花園18座中高層B室，700方呎，三房間隔，僅售811萬元，呎價11,586元，較去年高位賣平逾100萬元。
個別屋苑疫市錄高價成交。美聯陳少鴻稱，馬鞍山雅典居9座中層B室，874方呎，附百萬豪華裝修，剛以1,300萬元連車位沽出，創屋苑今年新高。
上月全港錄101宗未補地價居屋及公屋成交，較10月175宗回落逾四成。沙田雲叠花園一個593方呎單位，上月未補地價以335萬元售出，呎價5,649元，創屋苑呎價逾六年新低。