【本報訊】政府自上周四撤銷非住宅物業「雙辣招」，有投資者趁機高價放售。利嘉閣工商舖文啟軒表示，該行獲委託出售西環香港工業大廈中層全層單位，面積約16,800方呎，業主意向價為2億元，呎價約11,904元。
據土地註冊處資料，上述物業由鄭氏置業有限公司於1981年以344.65萬元購入；按公司註冊處文件，登記董事為鄭躬俊，料為資深投資者、「玩具鄭」鄭躬洪五弟。以意向價計，鄭氏持貨39年，賬面大賺約1.96億元，物業期內升值57倍。
另外，市場消息指，土瓜灣益豐大廈B座地下110及121舖，約1,300方呎，新近以3,350萬元成交，呎價2.57萬元。據悉，上述舖位為「減辣」後易手，即買家可節省4.25%稅款，料涉約142萬元。原業主1991年以530萬元購入，持貨29年，賬面勁賺2,820萬元或5.32倍。