【本報訊】本港爆發第四波武漢肺炎疫情，惟新盤推售未見受到影響，過去周末共錄約352宗一手成交；截至昨日，11月新盤成交暫錄2,617宗，自5月以來再創單月成交新高。
其中，由新世界（017）及港鐵（066）合作發展的大圍站柏傲莊II最新以1,043萬元，沽出一伙頂層一房連天台特色戶，呎價達3.02萬元，料創新界區同類戶型呎價新高。
一手成交紀錄冊顯示，柏傲莊II第7A座62樓F室，屬實用面積345方呎一房單位，另連203方呎天台，新近以1,043萬元成交，呎價約30,232元；成交價及呎價同創項目新高，其中呎價料打破新界區一房戶紀錄。
柏傲莊II開售迄今累售1,349伙，佔項目逾95%，套現逾154億元；目前尚餘38伙單位待售，包括16伙開放式戶及22伙一房戶。
另外，五礦地產（230）旗下油塘蔚藍東岸上周六首輪開售279伙，發展商指項目兩日共沽256伙，當中包括一伙招標單位，折實套現近22億元。
不過有個別買家仍看淡前景，撻定離場。其中恒大（3333）屯門掃管笏恒大．珺瓏灣II第5座7樓B室，實用面積310方呎，採一房間隔，單位原於本月19日以538萬元沽出，惟買家新近取消交易，料遭沒收樓價5%定金，涉約27萬元。