【本報訊】歷經多年收購，恒地（012）位於紅磡的舊樓重建王國即將成型。最新土地審裁處批准其位於紅磡機利士南路2至24號一系列舊樓強拍項目，拍賣底價涉及20.45億元。
據資料顯示，批准強拍的項目為紅磡機利士南路2至24號一系列舊樓，涉及12幢樓高7層的舊樓，物業於1956年落成，現時樓齡已經61年，恒地於2017年向土地審裁處申請強拍至今。
另外，根據資料顯示，恒地同區黃埔街2至16A、26至40A號及必嘉街83至85號項目，都將於12月2日進行強拍，涉及拍賣底價26.695億元。
其中黃埔街26至40A號及必嘉街83至85號，涉及4幢舊樓，拍賣底價為13.065億元。恒地持有90.625%至100%業權，餘下5個單位並未收購。
至於黃埔街2至16A號舊樓，佔地約1.44萬方呎，現為4幢7至8層高的商住物業，拍賣底價則為13.63億元，恒地持有94.63%至100%業權，餘下3個單位並未成功收購。
整個紅磡系列舊樓強拍涉及底價，已經達逾47億元。
根據恒地最新中期報告顯示，整個紅磡項目涉及逾100萬方呎總樓面面積，恒地當時預計每方呎樓面地價只約為7,200元。