【本報訊】第四波疫情來襲，部份憂慮後市及經濟陷困境的業主，不惜減價及蝕讓賣樓。11月以來，全港錄得逾20宗蝕讓成交，其中香港仔深灣9號特色戶，原業主持貨僅兩年多，賬面蝕720萬元離場。
市場消息指，深灣9號3座高層C室，實用面積1,325方呎，屬於複式單位，採用四房三套房間隔，業主原本叫價4,500萬元放盤，剛以公司股權轉讓方式易手，成交價約4,460萬元，呎價33,660元。資料顯示，原業主2018年中以購買公司股權方式入市，有指當時造價5,180萬元，至今持貨兩年多轉手，疫市下賬面蝕720萬元；若計及代理佣金，估計實質損手約815萬元。查冊顯示，該單位現由一間公司持有，公司董事的英文名字與友邦保險一名高層同名。
灣仔貴價單幢樓尚匯再錄蝕讓。區內代理表示，有投資者剛一口氣蝕賣兩伙，實用面積同為368方呎，屬一房單位，其中低層C室造價950萬元，同層毗鄰D室則售880萬元，合共套現1,830萬元﹔兩單位分別較9年前買入價共2,081萬元低逾一成，賬面蝕251萬元，連使費料損手近350萬元。
另外，北角維港頌7座中層戶，實用面積1,317方呎，屬四房單位，市傳現以4,800萬元放售，呎價36,446元。據一手成交紀錄冊，單位2017年向長實（1113）以逾5,400萬元買入，去年底向財務公司承造二按，現叫價較買入價低600萬元或逾一成。
何文田御龍居1座高層B室兩房戶，實用面積604方呎，剛以1,000萬元沽出，呎價16,556元。原業主2009年以368萬元入市，單位原由兩人聯名持有，至2018年內部轉讓將其中一人「甩名」，當時作價880萬元，是次轉售須支付樓價10%額外印花稅（SSD），但賬面賺逾580萬元離場。