新一份《施政報告》未有如傳聞進一步放寬1,500萬元以下住宅按揭成數，加上在第4波疫情影響下，二手樓市仍以低價成交為主。
中原地產趙鴻運表示，鰂魚涌太古城剛錄得施政報告後首宗成交，為東山閣高層D室，實用面積762方呎，屬於3房套房單位，業主於今年6月放盤， 連租約原本叫價1,600萬元，本月初減價至1,430萬元仍未獲承接，直至今天施政報告公佈後，減多44萬元，至1,386萬元終賣出，呎價18,189元。是次造價較滙豐銀行網上估值1,467萬元低81萬元或5.5%。原業主為長線投資者，於2012年以920萬元買入收租，持貨8年賬面獲利466萬元離場，升值五成。
趙續稱，施政報告住宅未見減辣，包括放寬按揭成數，而在疫情影響下，業主願接受減價沽貨。
此外，《施政報告》公佈後，市場單日錄得4宗銀主盤成交，並以低價為主。