【本報訊】第四波疫情一觸即發，政府不斷收緊防疫措施之際，仍有用家趁機入市。一名居於屯門的公屋富戶，最新一炮過以298.8萬元購入同區田景邨一伙三房單位，呎價5,493元。原業主1999年以17.6萬元購入，廿年間轉手大賺281.2萬元，公屋單位升值近16倍。
祥益地產龍超君表示，屯門公屋田景邨11座田翠樓高層7室，實用面積544方呎，三房兩廳間隔，原開價300萬元，日前獲區內公屋綠表客以未補地價298.8萬元，買入上車自住。據悉，該名新買家是一筆過付款購入；成交呎價5,493元，屬市場價成交。
龍超君表示，屋邨放盤量甚少，上述三房戶售出後，餘下待售綠表單位全屬兩房；原業主1999年以17.6萬元購入單位，是次轉手賬面獲利高達281.2萬元，單位升值近16倍。
同日，鄰近的居屋屋苑都錄得成交。祥益地產高級分行經理黃文樂指，屯門居屋兆軒苑B座中層14室，新近以自由市場價400萬元錄得成交；單位實用面積385方呎，呎價10,390元。原業主2016年以自由市場價275萬元買入單位，持貨四年多，轉手賬面獲利約125萬元。黃文樂指，新買家為區內租客，熟悉區內環境，加上業主減價10萬元，遂令新買家下定決心買入自住。
另外，利嘉閣助理分區董事黃永全表示，元朗朗晴居15座低層D室錄得一宗成交；單位實用面積約600方呎，原叫價650萬元，議價後以646萬元成交，呎價約10,767元。據悉，原業主2009年以240萬元買入，持貨11年獲利約406萬元，物業升值約1.7倍。