【本報訊】政府多年前劃出油塘工業區綜合發展區，目的在於透過城規改劃，將區內發展為住宅及商業項目。以區內目前正在申請及已經獲城規批准的規劃，連帶恒地（012）及新地（016）等數個財團合組發展的油塘灣項目，區內未來可能提供過萬伙住宅單位。
區內除了五礦地產旗下蔚藍東岸整個項目提供688伙單位外，已經獲批出圖則且工程如火如荼的，還有長實（1113）東源街5及8號項目，分成兩個地盤，涉及903伙住宅單位，總樓面面積達41.8萬方呎。
至於尚在申請改劃的方案，涉及伙數最多的為內房越秀地產東源街4號及9號項目，涉及總樓面達65.8萬方呎，申請提供1,393伙住宅單位；旁邊的東源街18號亦有發展商申請改劃，發展商為內房青建國際，計劃發展為224個住宅單位；另外，已故船王包玉剛家族旗下世運創建，亦申請改劃旗下世運貨倉，涉及445伙。連味千集團改劃海迪中心涉及92伙及恒地油塘灣涉及6,556伙單位計，整個油塘工業區已經涉及過萬伙住宅供應。
整個海邊幾乎都有發展商買入申請改劃，華懋集團三年前亦買入長實地盤旁邊的華東貨倉，不過目前仍然未有任何規劃申請。