【本報訊】一手市場升溫，新地（016）旗下東半山司徒拔道豪宅Central Peak昨推出兩伙招標，即晚公佈結果，其中一伙單位以呎價8.1萬元售出，創東半山新高。
成交紀錄冊顯示，上述Alpex I座5樓Manor A室，屬面積2,125方呎四房戶，另連兩個車位，以1.726億元成交，呎價約81,223元，創下同區呎價新高。此外，Alpex I座5樓Manor B室，實用2,080方呎，與A室間隔相同，連一個車位以1.638億元沽出，呎價約78,750元。
同系深水埗南昌站匯璽III亦誕新樓王，7座45樓A室四房戶，面積1,513方呎，昨以5,436萬元售出，成交價創匯璽III新高，呎價35,929元。同層樓下一層43樓A室，去年9月以價單方式售出，成交價4,289.04萬元，呎價28,348元；換言之今次成交的45樓單位，相差一層樓價貴逾1,100萬元。
市區新盤搶客戰一觸即發。會德豐地產早年向海航購入兩幅啟德相連地，並分兩期發展，其中第一期最新命名Monaco。會德豐地產常務董事黃光耀指，項目正待批預售樓花同意書，預料最快年底前推售；項目涉399伙，面積介乎280至760方呎，戶型由開放式至三房，當中有七成為細單位，並以兩房戶為主打，佔近四成半。
另外，恒地（012）佐敦德成街本木昨上載樓書，涉172伙，面積由233至752方呎；發展商預計本周內公佈首張價單，最快本月內推售。五礦地產的油塘蔚藍東岸將於日內上載樓書，最快周四公佈首張價單。
大圍站柏傲莊再錄四宗撻定，單位為6B座8樓D室、37樓D室；7B座43樓C室；及5B座50樓D室，各個單位均同於柏傲莊II首輪銷售日售出，成交價介乎651.9萬至1,160.4萬元，惟買家新近取消交易，發展商殺定逾167萬元。連同柏傲莊錄九伙撻定，項目兩期暫錄約13伙撻定。