【本報訊】土地供應不足，政府為求覓地建屋都要想盡辦法。最新地政總署向城規會申請，將元朗南生圍涌業路一幅政府土地，放寬其地積比率和建築物高度限制，以作准許住宅用途，提供112伙住宅單位。
申請的地段位於元朗南生圍涌業路香港駕駛學院旁，位處駕駛學院和山貝涌口村之間，土地面積16.3萬方呎，申請由0.4倍地積比增加至0.48倍，並提高高度限制至9.9米，以增加建屋量。地政總署指，申請有助更好運用有關用地釋放潛力，放寬限制後，以平均單位700方呎計，能額外增加19個住宅單位。
放寬地積比後，相關地段總樓面面積會增加至不多於8.25萬方呎，其中7.85萬方呎為住宅樓面，計劃興建8幢不多於3層的住宅大樓，提供112伙住宅單位，平均每個單位面積為701方呎。另外有1幢3,928方呎的非住用物業。
另外，泛海國際（129）籌劃超過20年、位於元朗洪水橋近輕鐵站的項目，最新終於完成補地價手續，涉及金額超過20億元，每方呎樓面地價約3,850元，較長實（1113）三年前鄰近項目補價高兩成。
項目將會提供過千伙，相信會成為泛海歷來最大型項目。集團方面透露總投資額約45億元，最快將在2021年底或2022年初推售樓花。